Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Corneille dans son marché local
Prix Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Corneille se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Corneille à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Avenue Corneille est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Corneille
Les ventes enregistrées Avenue Corneille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Corneille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 94 mètres
- - Saint-Brieuc à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1250 mètres
- - Collège Jean Racine à 389 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Corneille
Adresses Avenue Corneille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Corneille, classées par tranches de numéros.
