35 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 et du 3.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 969 mètres
- - Collège Jean Racine à 388 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Corneille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 35 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 35 Avenue Corneille se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Corneille se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
