38 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°36 et du 0.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 902 mètres
- - Collège Jean Racine à 394 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 309 mètres
Ventes au 38 Avenue Corneille
Une vente a été recensée au 38 Avenue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 38 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 38 Avenue Corneille se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Corneille se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
