45 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°43 et du 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 876 mètres
- - Collège Jean Racine à 432 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 45 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 45 Avenue Corneille se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Corneille se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
