9 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 41 mètres
- - Saint-Brieuc à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 358 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Corneille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 9 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 9 Avenue Corneille se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Corneille se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 9 Avenue Corneille à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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