19 Avenue des Tilleuls, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 062 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue des Tilleuls, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 226 mètres
- - Saint-Brieuc à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 318 mètres
Ventes au 19 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 19 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Tilleuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 19 Avenue des Tilleuls se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Tilleuls par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Tilleuls se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue des Tilleuls à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue des Tilleuls est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
