18 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°20 et du 0.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 747 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 549 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 404 mètres
Ventes au 18 Avenue du Cotentin
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Cotentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Cotentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 18 Avenue du Cotentin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Cotentin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Cotentin se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
