Boulevard de la Manche, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Manche, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix Boulevard de la Manche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Manche se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Manche à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Manche est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Manche
Les ventes enregistrées Boulevard de la Manche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Manche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Malo à 27 mètres
- - Saint-Brieuc à 2576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 790 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 703 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1269 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Manche
Adresses Boulevard de la Manche
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Manche, classées par tranches de numéros.
