2 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 et du 10.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 726 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 594 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cotentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cotentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Avenue du Cotentin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cotentin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cotentin se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
