26 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et du 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 760 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 527 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Cotentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 26 Avenue du Cotentin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Cotentin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Cotentin se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
