7 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Europe.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 699 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 515 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Cotentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 7 Avenue du Cotentin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Cotentin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Cotentin se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
