18 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ginglin.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 321 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 440 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 763 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 213 mètres
Ventes au 18 Avenue Loucheur
Une vente a été recensée au 18 Avenue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Loucheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 18 Avenue Loucheur se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Loucheur se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -15.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
