2 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 et du 0.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 357 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 422 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 695 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Loucheur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Avenue Loucheur se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Loucheur se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -22.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
