38 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 434 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 121 mètres
- - Saint-Brieuc à 2242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 308 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 535 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 951 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 38 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Avenue Loucheur se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Loucheur se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Loucheur
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Loucheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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