40 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 142 mètres
- - Saint-Brieuc à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 325 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 569 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 40 Avenue Loucheur se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Loucheur se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Loucheur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Loucheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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