44 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°46 et de 7.99 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Brieuc, ou Notre-Dame à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 120 mètres
- - Saint-Brieuc à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 568 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 44 Boulevard Arago se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Arago par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Arago se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Arago
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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