19 Boulevard de Sévigné, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de Sévigné, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 571 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 114 mètres
- - Saint-Brieuc à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 634 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 373 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Sévigné
Les 6 ventes au 19 Boulevard de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Sévigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 19 Boulevard de Sévigné se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Sévigné par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Sévigné se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de Sévigné à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de Sévigné est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
