Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Waldeck-Rousseau à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard Waldeck-Rousseau est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Waldeck-Rousseau
Les ventes enregistrées Boulevard Waldeck-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Waldeck-Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Poupard à 14 mètres
- - Saint-Brieuc à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1464 mètres
- - Collège Jean Racine à 432 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Waldeck-Rousseau
Adresses Boulevard Waldeck-Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Waldeck-Rousseau, classées par tranches de numéros.
