24 Boulevard de Sévigné, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de Sévigné, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 249 mètres
- - Saint-Brieuc à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 503 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 24 Boulevard de Sévigné se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de Sévigné par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de Sévigné se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de Sévigné à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de Sévigné est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
