44 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 200 €/m²0 mais supérieur de 12.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 37 mètres
- - Saint-Brieuc à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1525 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 809 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 44 Boulevard Hérault se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Hérault se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Hérault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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