31 d Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 d Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°31 c et de 4.24 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 d Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mathias à 125 mètres
- - Saint-Brieuc à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2401 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 575 mètres
Ventes au 31 d Boulevard Laennec
Les 6 ventes au 31 d Boulevard Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 31 d Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 d Boulevard Laennec se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Boulevard Laennec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 d Boulevard Laennec se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 d Boulevard Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 31 d Boulevard Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 d Boulevard Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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