Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Laennec dans son marché local
Prix Boulevard Laennec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Laennec se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Laennec à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard Laennec est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Laennec
Les ventes enregistrées Boulevard Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mathias à 102 mètres
- - Saint-Brieuc à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 234 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2265 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Laennec
Adresses Boulevard Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Laennec, classées par tranches de numéros.
