35 h Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 h Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°35 i et de n°35 g.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 h Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
3 niveaux - 13 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0564 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 501 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 660 mètres
Ventes au 35 h Boulevard Laennec
Une vente a été recensée au 35 h Boulevard Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 h Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 h Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 h Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 35 h Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 35 h Boulevard Laennec se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 h Boulevard Laennec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 h Boulevard Laennec se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 35 h Boulevard Laennec à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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