9 Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mathias à 61 mètres
- - Saint-Brieuc à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 258 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 518 mètres
Ventes au 9 Boulevard Laennec
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Laennec, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 9 Boulevard Laennec se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Laennec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Laennec se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 9 Boulevard Laennec à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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