68 Boulevard Pasteur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Boulevard Pasteur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Toupin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1310 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 553 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 294 mètres
Ventes au 68 Boulevard Pasteur
Les 9 ventes au 68 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Boulevard Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 68 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 68 Boulevard Pasteur se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Pasteur se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Boulevard Pasteur à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 68 Boulevard Pasteur est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
