36 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 540 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°38 et de 15.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 36 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare ferroviaire départementale à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Clemenceau à 185 mètres
- Saint-Brieuc à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole Le Braz à 347 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Poutrin à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 36 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc(1,816 €)

Boulevard de Sévigné, 22000 Saint-Brieuc(1,903 €)

Rue de la Côte à Moussu, 22000 Saint-Brieuc(1,918 €)

Rue Voltaire, 22000 Saint-Brieuc(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.