4 Chemin de la Porette, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Porette, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Porette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 959 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1105 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Porette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Porette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Porette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Porette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Porette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Porette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Porette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Porette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Porette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Chemin de la Porette se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Porette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Porette se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 4 Chemin de la Porette à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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