7 Chemin de la Porette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Porette, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Porette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cesson.
- 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 926 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1093 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Porette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Porette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Porette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Porette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Porette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Porette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Porette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Porette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Porette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 7 Chemin de la Porette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Porette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Porette se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Porette à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Porette est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
