32 bis Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin des Courses, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 860 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 609 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin des Courses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin des Courses dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin des Courses par rapport à la voie
Sur Chemin des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 bis Chemin des Courses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin des Courses par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Chemin des Courses se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Chemin des Courses à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 32 bis Chemin des Courses est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
