9 Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 et du 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouëdic à 112 mètres
- - Saint-Brieuc à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 337 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 209 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Vallée
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Vallée, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Impasse de la Vallée se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Vallée se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
