Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vallée se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vallée à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vallée est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vallée
Les ventes enregistrées Impasse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 94 mètres
- - Saint-Brieuc à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1387 mètres
- - Collège Jean Racine à 289 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vallée
Adresses Impasse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
