Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse de la Vallée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Vallée se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vallée à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vallée est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vallée
Les ventes enregistrées Impasse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 115 mètres
- - Saint-Brieuc à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1394 mètres
- - Collège Jean Racine à 320 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vallée
Adresses Impasse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
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