3 Impasse du Champ des Nues, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ des Nues, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Champ des Nues, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1218 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ des Nues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ des Nues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ des Nues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ des Nues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ des Nues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ des Nues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ des Nues dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ des Nues par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ des Nues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Impasse du Champ des Nues se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ des Nues par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Champ des Nues se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Champ des Nues à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Champ des Nues est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
