Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Légué dans son marché local
Prix Rue du Légué par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Légué se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Légué à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Légué est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Légué
Les ventes enregistrées Rue du Légué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Légué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 129 mètres
- - Saint-Brieuc à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 635 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Légué
Adresses Rue du Légué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Légué, classées par tranches de numéros.
