2 Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Morgan, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 656 mètres
Ventes au 2 Impasse Morgan
Une vente a été recensée au 2 Impasse Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Morgan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Morgan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Morgan par rapport à la voie
Sur Impasse Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Impasse Morgan se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Morgan se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Impasse Morgan à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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