3 Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Morgan, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 660 mètres
Ventes au 3 Impasse Morgan
Les 2 ventes au 3 Impasse Morgan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Morgan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Morgan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Morgan par rapport à la voie
Sur Impasse Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Impasse Morgan se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Morgan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
