9 bis Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Morgan, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Morgan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Morgan dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Morgan par rapport à la voie
Sur Impasse Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 9 bis Impasse Morgan se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Morgan se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 9 bis Impasse Morgan à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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