2 Passage du Rocher, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Rocher, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage du Rocher, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 1 parking - 576 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 117 mètres
- - Saint-Brieuc à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 220 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 627 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 805 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Passage du Rocher par rapport à la voie
Sur Passage du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Passage du Rocher se situe 51.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Rocher par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Rocher se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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