4 Passage du Rocher, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 031 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Rocher, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 1.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Passage du Rocher, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 119 mètres
- Saint-Brieuc à 2037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 198 mètres
- Collège Sacré Coeur à 659 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 133 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 834 mètres
- Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage du Rocher(1 381€)

2 Passage du Rocher(1 370€)

4 Rue Chaptal(1 324€)

1 Rond-point de l'Aurore(1 370€)

2 Rond-point de l'Aurore(1 289€)

3 Rond-point de l'Aurore(1 372€)

32 Rue du Chef de Ville(1 281€)

29 Rue du Chef de Ville(1 344€)

Prix du 4 Passage du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Passage du Rocher par rapport à la voie

Sur Passage du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Passage du Rocher se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Rocher par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Rocher se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -32.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chaptal, 22000 Saint-Brieuc(1,434 €)

Rond-point de l'Aurore, 22000 Saint-Brieuc(1,456 €)

Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc(1,393 €)

Rue Henri Wallon, 22000 Saint-Brieuc(1,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.