3 Place au Lin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place au Lin, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place au Lin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 117 mètres
- - Saint-Brieuc à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place au Lin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place au Lin dans son marché local
Prix du 3 Place au Lin par rapport à la voie
Sur Place au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Place au Lin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place au Lin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place au Lin se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place au Lin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Place au Lin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
