5 Place de la Liberté, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Liberté, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 70 logements - 16 locaux - 74 parkings - 1890 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 76 mètres
- - Saint-Brieuc à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 71 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 205 mètres
Ventes au 5 Place de la Liberté
Les 5 ventes au 5 Place de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Liberté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 5 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 5 Place de la Liberté se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Liberté par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Liberté se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Liberté à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Liberté est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
