Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
126 ventes DVF Rue de Gouédic
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gouédic dans son marché local
Prix Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gouédic se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gouédic à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Gouédic est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gouédic
Les ventes enregistrées Rue de Gouédic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gouédic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 57 mètres
- - Saint-Brieuc à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1354 mètres
- - Collège Jean Racine à 232 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gouédic
Adresses Rue de Gouédic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gouédic, classées par tranches de numéros.
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