29 Place de Normandie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de Normandie, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de Normandie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 532 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 114 mètres
Ventes au 29 Place de Normandie
Une vente a été recensée au 29 Place de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de Normandie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de Normandie dans son marché local
Prix du 29 Place de Normandie par rapport à la voie
Sur Place de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 29 Place de Normandie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de Normandie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de Normandie se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 46.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de Normandie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 29 Place de Normandie est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
