6 Place Du Guesclin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Du Guesclin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 110 mètres
- - Saint-Brieuc à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 580 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 286 mètres
Ventes au 6 Place Du Guesclin
Une vente a été recensée au 6 Place Du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Du Guesclin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Du Guesclin dans son marché local
Prix du 6 Place Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place Du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 6 Place Du Guesclin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Du Guesclin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Du Guesclin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Du Guesclin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Place Du Guesclin est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
