6 bis Place du Martray, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Martray, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place du Martray, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 53 mètres
- - Saint-Brieuc à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Martray, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Martray dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 6 bis Place du Martray se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Martray par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place du Martray se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place du Martray à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place du Martray est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
