2 Place Saint-Pierre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Pierre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 52 mètres
- - Saint-Brieuc à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Place Saint-Pierre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Pierre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Pierre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Pierre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Pierre est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
