3 Place Saint-Pierre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 b mais supérieur de 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Pierre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 40 mètres
- - Saint-Brieuc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Pierre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Place Saint-Pierre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Pierre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Pierre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Pierre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Pierre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
