12 Place Sainte-Thérèse, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Sainte-Thérèse, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 68 mètres
- - Saint-Brieuc à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1085 mètres
- - Collège Jean Racine à 268 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 68 mètres
Ventes au 12 Place Sainte-Thérèse
Les 4 ventes au 12 Place Sainte-Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Sainte-Thérèse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 12 Place Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Place Sainte-Thérèse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Sainte-Thérèse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Sainte-Thérèse se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Sainte-Thérèse à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 12 Place Sainte-Thérèse est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
