8 Rampe des Forges, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rampe des Forges, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rampe des Forges, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 135 mètres
- - Saint-Brieuc à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rampe des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rampe des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rampe des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rampe des Forges, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rampe des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rampe des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rampe des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rampe des Forges par rapport à la voie
Sur Rampe des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 Rampe des Forges se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rampe des Forges par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rampe des Forges se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 8 Rampe des Forges à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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