10 Rue Alphonse Daudet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alphonse Daudet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 936 mètres
- - Collège Jean Racine à 270 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Daudet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 10 Rue Alphonse Daudet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alphonse Daudet se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alphonse Daudet à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alphonse Daudet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
