23 Rue Amiral Courbet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Amiral Courbet, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1100 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 672 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amiral Courbet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 23 Rue Amiral Courbet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Amiral Courbet se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Amiral Courbet à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Amiral Courbet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
